Apeldoorn, Mambohof 13 

Prachtig gelegen, modern van vormgeving, plezierige leefruimte, supergave nieuwe keuken, praktische indeling, strakke inrichting, zonnige tuin, stijlvolle badkamer…

En zo kunnen we nog wel even doorgaan met de promotie van dit imposante woonhuis dat aan een gezellig en vooral kindvriendelijk hofje is gelegen.

Kort gezegd: “in alle opzichten een prettig onderkomen waar je met plezier en op een prima locatie kunt wonen.” 

Mogen we je uitnodigen voor een bezichtiging? “Aangenaam verrast” zullen naar onze verwachting de woorden zijn die je daarna uit zal spreken.

Indeling:

Ruime ontvangsthal, meterkast, keurig toilet met fonteintje.

De living bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi pluspunt, en dat zijn de openslaande tuindeuren die de zonnige tuin goed toegankelijk maakt. Binnen en buiten zijn snel met elkaar verbonden.

De vloer is belegd met prachtige antracietgrijze plavuizen waaronder zich behaaglijke vloerverwarming bevindt. Onder de trap is een superruime bergkast gesitueerd.

Ja en dan.. die inbouwkeuken prachtig hé? Hartstikke nieuw, met garantie en prachtig om te zien! Uiteraard met Quooker en uitstekende apparatuur, het smaakvolle composieten werkblad maakt de keuken chique.

Van achter het aanrecht heb je mooi uitzicht op het speeltuintje waardoor je jouw kids, naar hartenlust en vooral veilig, kunt zien spelen. Daar wordt toch iedereen Happy van?

Tuin:

De goed bemeten en praktisch aangelegde tuin is zowel via de tuindeuren als de loopdeur toegankelijk. De ligging is zuid/west en met deze gunstige positie kun je er fijn van het buitenleven genieten!

1^e Verdieping:

De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn alle prima van formaat en voorzien van fraaie laminaatvloeren, ook hier treffen we vloerverwarming aan.

Fris en ruim zijn de kenmerken van de badkamer, de voorzieningen bestaan uit een inloopdouche met easy drain, duo badkamermeubel en 2^e toilet.

2^e verdieping:

Voorzolder waar de witgoedapparatuur keurig staat opgesteld en waar behoorlijk veel bergruimte te vinden is.

Vervolgens zien we 2 royale slaapkamers, het totaal aantal slaapkamers komt daarmee op 5 en dat mag je wederom als een groot pluspunt noteren. Beide kamers zijn voorzien van grote dakvensters.

Bijzonderheden: 

• Strakke architectuur, mooie warme steencombinatie met leuke accenten en strak lijnenspel.
• Zeker geen standaardwoning maar vooral een verrassend ruim en licht woonhuis dat uitstekend is geïsoleerd.
• Gemoedelijke, kinderrijke woonwijk met veel groen en volop speelgelegenheid.
• Woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet, hierdoor zijn dure reparaties en vervanging van een c.v. ketel verleden tijd.
• Woning draagt het uitstekende energielabel A en beschikt, op alle verdiepingen, over behaaglijke vloerverwarming.
• Achterin de tuin staat een houten fietsenberging die ca. 6 m² groot is en via een achterom bereikbaar is.
• Op korte afstand van de woning bevinden zich 2 parken, Park Vellertheuvel en Park Zuidbroek. Winkelcentrum Het Kristal en de op- en afritten van de A 50 zijn ook snel te bereiken.
• Bouwjaar 2012, perceel 129 m², inhoud 399 m³, woonoppervlakte 111 m².

Vraagprijs € 405.000,–  k.k.