Te Koop
Holthuizenbrink 32,
7544 MZ Enschede
Een riante hoekwoning met outdoor livingroom
Vraagprijs: € 225.000 k.k.

Kenmerken

Type object:
Riante hoekwoning
Kamers:
6
Woonoppervlakte:
117 m²
Perceel:
179 m²
Bouwjaar:
1968

Interesse in de woning?

Ruud Verdonk
neem contact op

Omschrijving

Enschede, Holthuizenbrink 32

Een vorstelijk ruime hoekwoning waar je zelfs buiten kunt wonen!

Ja, het bestaat en het kan in de riante en complete Outdoor Livingroom.

Deze is voorzien van een complete buitenkeuken, heeft een behaaglijke houtkachel en kan je mede dankzij de glazen schuifpui jou het hele jaar door veel Buitenplezier brengen!

Het volumineuze huis heeft op de 1e verdieping maar liefst 4 ruime slaapkamers, er is een vaste trap naar zolder, en er is zelfs een volwaardige 5e slaapkamer aanwezig. Aldus een prima huis voor een groot gezin of een ideale woning om thuis te werken.

De ligging is subliem, aan de overzijde staan lage bungalows waardoor er vrij uitzicht is, aan de einde van de straat loop je zo een fantastisch park in. Ideaal voor hondenbezitters!

 

Indeling:

Begane grond:

Entree, ruime hal met garderobehoek, trapopgang,  toiletruimte met fonteintje. Onder de trapopgang is een voorraadkast gesitueerd waar zich ook de nutsvoorzieningen bevinden.

Wanneer je de living binnentreedt, zal je aangenaam verrast worden… “Wat een enorme ruimte”, zal waarschijnlijkheid de zin zijn die in je gedachten ontstaat. Van hieruit heb je een mooie view op de ruim opgezette woonomgeving en het supergave buitenverblijf.

De keuken is voorzien van een deugdelijke inbouwkeuken die nog lang mee zal gaan, maar er is zeker ook volop ruimte om er jouw droomkeuken te laten plaatsen.

1e verdieping:

Riante overloop, 1, 2, 3, 4.. slaapkamers tellen we op deze verdieping en ze zijn alle vier ruim van formaat. Eén ervan is momenteel in gebruik als Walk-in closet en dat wil jij toch ook?

Centraal in het midden bevindt zich de nette badkamer; deze is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een 2e vrij hangend toilet, wastafelmeubel en ligbad met douchegelegenheid.

2e verdieping: via een vaste trap te bereiken

Riante, op stahoogte zijnde en geïsoleerde zolderverdieping. Deze ruimte is in twee compartimenten verdeeld; in het voorste deel staat de c.v. ketel opgesteld en is veel bergruimte aanwezig; in het achterste deel tref je de ruime 5e slaapkamer met dakvenster aan.

Bijzonderheden:

  • Zonnige, op het westen gelegen tuin die subtropisch is ingericht.
  • Riant buitenverblijf, dat ca. 36 m²groot is en een geïntegreerde berging heeft.
  • Centrale verwarming middels een gehuurde Intergas HR ketel, geplaatst in 2019.
  • Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing alsmede dakisolatie.
  • Buitenzijde is recent geschilderd, zijgevel is opnieuw gevoegd en geïmpregneerd.
  • Bouwjaar 1968, perceel 179 m², inhoud ca. 423 m³, gebruiksoppervlakte ± 117 m².

Vraagprijs € 225.000,–  k.k

Lees meer