Verkocht
Wethouder Nijhuisstraat 221,
7545 NG Enschede
heel fijn huis mét gave tuinkamer
Vraagprijs: € 215.000 k.k.

Kenmerken

Type object:
Twee onder 1 kap
Kamers:
4
Woonoppervlakte:
90 m²
Perceel:
197 m²
Bouwjaar:
1940

Interesse in de woning?

Ruud Verdonk
neem contact op

Omschrijving

Enschede, Wethouder Nijhuisstraat 221

Zoals het klokje thuis tikt, tikt het nergens” zeggen de huidige bewoners. Het feit dat ze hier al ruim 32 jaar met veel plezier wonen zegt eigenlijk voldoende over het huis.

Nu is de tijd gekomen om deze fijne jaren ’30 erkerwoning aan nieuwe bewoners te gunnen. Daarom is het te koop. Het prettige woonhuis voelt echt als een warm thuis, heeft een heerlijke tuin, een grote werkplaats en een geweldige tuinkamer. De grote berging met verdieping komt daar nog eens bovenop!

Eigenlijk al voldoende reden om deze woning te komen bezichtigen…

Maar er is meer, je hoeft er niets meer aan te doen en voor een jaren ’30 huis is het super goed geïsoleerd! Aldus een lekker warm huis met lage stookkosten en dat is fijn in deze dure tijd!

Sfeervolle elementen zoals een knusse erker, kamer en suite deuren, authentieke marmeren schouw, paneeldeuren met bakeliet beslag, maar ook een gezellige woonkeuken zijn aanwezig.

Indeling:

Begane grond:

Deze gezellige woonkamer heeft een knusse erker en een fijne houtkachel die op kille dagen aangename warmte brengt. Het uitzicht aan de voorzijde is levendig en tegelijkertijd groen.

De aan de achterzijde gesitueerde woonkeuken is de plek waar het gezinsleven zich bij de huidige bewoners grotendeels afspeelt; en dat is niet vreemd want het voelt hier goed.

De inbouwkeuken is Handmade en past perfect. De proviandkelder is droog en ruim.

Het achterportaal is ruim en geeft middels originele paneeldeuren toegang tot een werkkast en het keurige toilet dat voorzien is van een fonteintje.

1e verdieping:

Overloop met bergkast. De ruime ouderslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd, strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en heeft een schuifkastenwand. De balkondeur geeft toegang tot het dakterras. De 2e slaapkamer op deze verdieping is ook als zijnde ruim te betittelen en herbergt tevens een schuifkastenwand.. De riante badkamer is in een tijdloze kleurstelling uitgevoerd en voorziet in een douchecabine, 2e toilet, ligbad, luxe wastafel en vochtwerend plafond met inbouwspots.

2e verdieping: Bereikbaar via een vaste trap.

Overloop met vaste kastenwand. Riante 3e slaapkamer waar de balken mooi in het zicht zijn gebleven. Er is een dakvenster en een dakkapelletje aanwezig. Tevens is hier de in eigendom zijnde en in 2013 geplaatste c.v. ketel gesitueerd.

Tuin:

De tuin is diep en sfeervol aangelegd, fraaie waaltjes sieren hier het straatbeeld en bieden volop ruimte om een plekje in de zon en/of schaduw te vinden Achterin bevinden zich de diverse opstallen en daar moet je echt even komen kijken! Een grote werkplaats waar de klusser waarschijnlijk geen genoeg van kan krijgen, echt veel ruimte en vanwege de heather ook op koude dagen te gebruiken! De tuinkamer met dubbele tuindeuren blijkt een doorlopend vakantiegevoel te geven en dat wil toch iedereen? Daarnaast is er ook nog een ruime (geïsoleerde) berging met zolderruimte aanwezig. Je kijkt hier echt je ogen uit!

Bijzonderheden: 

  • Half vrijstaande jaren ’30 woning waar je echt een thuisgevoel zal krijgen!
  • Woning waar jarenlang met veel plezier werd gewoond en uitstekend is onderhouden.
  • Prima ligging waar winkels en scholen zich ‘om de hoek’ bevinden.
  • Op- en afritten van de A35 bevinden zich in de directe nabijheid.
  • Woning is voorzien van dak, spouw, vloer en glasisolatie. Energielabel is C.
  • Bouwjaar 1940, perceel 197 m², inhoud ca. 315 m³, woonoppervlakte huis ± 90 m².

 

Vraagprijs € 215.000,–  k.k.

 

Lees meer