Te Koop
Clementinenweg 9,
48599 Gronau
In alle opzichten een PLAATJE
Vraagprijs: € 695.000 k.k.

Kenmerken

Type object:
In Mediterraanse stijl gebouwde Villa
Kamers:
6
Woonoppervlakte:
181 m²
Perceel:
1535 m²
Bouwjaar:
2014

Interesse in de woning?

Ruud Verdonk
neem contact op

Omschrijving

Gronau, Clementinenweg 9

Zo goed als nieuw, uniek van vormgeving, schitterende tuin, grenzend aan het buitengebied, slapen/ baden op de begane grond, riante living, supergave woonkeuken, ruime garage en dit is lang niet alles; er is nog veel meer!

Mogen wij je uitnodigen om deze fantastische ‘Mediterrane Villa’ te komen bewonderen?

Het wordt absoluut genieten waarbij weelde, vrijheid en comfort de boventoon zullen voeren!

Buitentour:

Omdat de tuin een waar sprookje is, leiden wij je graag eerst door de tuin. “Wauw, het oogt als een park” is een reactie die de huidige bewoners regelmatig te horen krijgen. En dat is ook zo! Een mooi vergezicht, een prachtige vijver, een knus tuinhuisje, meerdere terrassen, overdekt zitje en voldoende ruimte voor een zwembad en/of jacuzzi maken van deze tuin een klein paradijs waarvan je het hele jaar kunt genieten!

Loop je verder naar achter dan sta je oog in oog met aandoenlijke paardenogen.

Binnentour:

Representatieve entree met stijlvolle trapopgang en riant toilet die de luxe al aangeeft.

Ja en dan.. rechtdoor of eerst rechtsaf? We kiezen voor het laatste om vervolgens de majestueuze Masterbedroom binnen te treden.

Wauw wat een ruimte en comfort zal jouw eerste gedachte zijn. Vervolgens belanden we in de fantastische badkamer waar je één en ál Luxe aantreft. Woorden schieten hier te kort… vandaar dat we adviseren om deze weldadige belevenis met eigen ogen te komen bewonderen.

Op naar de Living, de foto’s vertellen eigenlijk alles al vandaar dat we snel doorgaan naar de geweldige woonkeuken, en daar word je vast en zeker Happy van!

Een prachtige inbouwkeuken waar je uitsluitend de beste merken apparatuur aantreft en die door een buitengewoon kundige keukendesigner is ontworpen, en dat zie je aan alles.

Vervolgens komen we in de bijkeuken die toegang geeft tot de ruim bemeten garage.

Verdieping:

De sfeervolle overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers en de 2e luxe badkamer. Tevens is de machinekamer toegankelijk, waarom we over een machinekamer schrijven is gelegen in het feit dat deze woning voorzien is van de allernieuwste snufjes op energie (besparend) gebied, hetgeen tot uitdrukking komt in de uiterst lage energiekosten!

Bijzonderheden: 

  • Sfeervolle ‘Spaanse’ architectuur, mooie lichte steen, leuke accenten en strakke lijnen.
  • Absoluut geen standaard woning. Hier woon je echt exclusief!
  • Prettige woonwijk die omgeven wordt door oude bomen alsmede het buitengebied.
  • Zeer groot perceel van maar liefst 1535 m². De energie is hier 100% Zen!
  • Woning staat op slechts 900 meter van de grensovergang bij Enschede.
  • Bouwjaar 2014, perceel 1535 m², woonoppervlakte 181 m².

Vraagprijs € 695.000,– k.k. (kosten koper zijn conform Duitse regelgeving.)

 

Lees meer