Te Koop
Balderhaar 6,
49847 Wielen
Luxe resideren en/of verhuren
Vraagprijs: € 839.000 k.k.

Kenmerken

Type object:
Landhuis
Kamers:
12
Woonoppervlakte:
350 m²
Perceel:
5518 m²
Bouwjaar:
1900
bekijk de film

Interesse in de woning?

Ruud Verdonk
neem contact op

Omschrijving

 Balderhaar 6, Wielen Duitsland

Pak je wensenlijstje erbij en begin maar met afstrepen want dit prachtige, landelijk gelegen stekje met daarop een imposant Landhuis, heeft werkelijk alles in huis!

Geweldige uitstraling ✔ Luxe ✔  Comfort ✔  Veel ruimte in- en om het huis ✔ Rust ✔ Woonkeuken ✔ Slapen en baden op de begane grond ✔ Welnessruimte ✔ Mogelijkheid voor dubbele bewoning en/of bedrijf aan huis ….et cetera ✔✔✔

En zo kunnen we nog wel even door gaan; het beste is om een afspraak te maken, zodat je alle bijzonderheden met eigen ogen kunt komen aanschouwen. Na afloop zal je zeggen:

“JA, hier wil ik wonen”!

Normaliter staat hieronder een opsomming van de indeling van de woning.

Omdat wij van mening zijn dat je dit bijzondere object moet zien om op de juiste waarde te kunnen inschatten, noteren we hieronder een aantal kenmerken en willen je vervolgens uitnodigen om dit magnifieke Landhuis met Koninklijke allure te komen bezoeken.

Je wordt en vast en zeker Happy van!

Bijzonderheden: 

  • Bouwjaar ca.1900, perceel 5518 m², gebruiksoppervlakte ± 500 m², inhoud ca. 1880 m³, maten zijn exclusief de bijgebouwen en kelderruimtes.
  • Woning verkeert zowel in- als extern in een perfecte staat van onderhoud.
  • Uitstekende ligging, nabij de Nederlandse grens, mooi rustig en toch niet afgelegen.
  • Mogelijkheden voor dubbele bewoning, er zijn 2 twee afzonderlijke entrees aanwezig.
  • Alle kamers, en dat zijn er heel veel, zijn smaakvol ingericht en hebben alle een prachtige view op het glooiende natuurlandschap dat het Landhuis omringt.
  • Landhuis is supergoed geïsoleerd en is zelfs uitgerust met zonnepanelen.Statige oprit, er is veel stallingsruimte, ook voor grote voertuigen, aanwezig.
  • Sfeervol aangelegde tuin met meerder terrassen, ook kinderen kunnen hier fijn spelen.
  • Er is een heuse partyruimte, compleet met keuken en toiletruimtes aanwezig.
  • Het huis kenmerkt zich door de fijne energie, ooit heeft er een klooster gestaan.
  • Het object is prima geschikt als beleggingsobject, momenteel wordt het verhuurd als luxe vakantie residence. Gebruik voor Retraites zou hier prima passen.

Vraagprijs € 839.000,– k.k.

(kosten koper zijn conform Duitse regelgeving, er worden Duitse courtagekosten berekend )

Lees meer