Enschede, Borgerstraat 26

Op een toplocatie, tussen de trendy woonwijk Roombeek en het bruisende centrum, bieden wij deze riante tussenwoning met uitzicht op het Rijksmuseum Twente aan.

Wat je niet direct van buiten ziet en deze woning uniek maakt is de vele leefruimte die je op alle woonlagen terugvindt, ook zijn er maar liefst 4 slaapkamers aanwezig.

Kan het beter? Jazeker want de keuken is HUGE en een fijne plek om heerlijk te kokkerellen, aan de grote eettafel kun je vervolgens van een lekker glaasje wijn genieten.

Ja en dan de locatie, aan de voorzijde mag je genieten van het prachtige uitzicht op het Rijksmuseum Twente, sla je linksaf… dan sta je binnen no time in hartje centrum.

Hou je van cultuur en mooie gebouwen? Dan ga je rechtsaf en loop je vervolgens de Trendy woonwijk Roombeek, met talrijke bezienswaardigheden, binnen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje.

Aangekomen in de Living zal menigeen aangenaam verrast worden door de ruimte die je er aantreft. Maar liefst 64 m² leefruimte staan op de begane grond garant voor veel woonplezier.

Aan de voorzijde vind je een lekkere loungeplek, achter is de woonkeuken gesitueerd en die is supergaaf om te zien en daarnaast heerlijk ruim.

De U opstelling van de inbouwkeuken maakt dat je veel werkruimte hebt en er bovendien ook veel inbouwapparatuur aantreft.

De openslaande tuindeuren van de aanbouw geven bij mooi weer toegang tot de onderhoudsvrije tuin, op minder mooie dagen blijkt het halletje, waar je ook de witgoed apparaten aantreft, ideaal te zijn.

1^e verdieping: bereikbaar via een gerenoveerde trapopgang die voorzien is van sfeervolle ledverlichting

Op deze verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers. De moderne badkamer is uitgevoerd met fris blauw mozaïek tegelwerk en voorzien van een inloopdouche, 2^e toilet en een duo badkamermeubel.

2^e verdieping:

Ook hier treffen we veel ruimte aan, in het voorste deel is veel bergruimte gecreëerd, ook zien we hier de in eigendom zijnde Remeha Tezera HR (2015) ketel.

Vervolgens komen we in de afgesloten 4^e slaapkamer, deze is momenteel in gebruik als prima werkkamer. Een groot dakvenster laat prettig daglicht binnen.

Bijzonderheden:

• Een redelijk ‘jonge’ woning die verrassend veel volume heeft en goed is geïsoleerd. Energielabel is C.
• Gelegen in een ‘verscholen’ straatje waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt en waar het fijn wonen is.
• Begane grond is voorzien van een mooie houten vloer, in de aanbouw ligt behaaglijke vloerverwarming.
• Fijne zonnige tuin met riante houten berging en achterom. Het straatwerk is recent uitgevoerd en neutraal van kleur.
• Bouwjaar 1983, perceel 116 m², inhoud ca. 390 m³, woonoppervlakte 130 m².

Vraagprijs € 265.000,–  k.k.