Verkocht o.v.
Broekheurnering 509,
7544 TN Enschede
Riant en chique appartement met groot balkon
Vraagprijs: € 182.500 k.k.

Kenmerken

Type object:
Appartement
Kamers:
3
Woonoppervlakte:
98 m²
Perceel:
0 m²
Bouwjaar:
1973

Interesse in de woning?

Ruud Verdonk
neem contact op

Omschrijving

 Enschede, Broekheurne-ring 509 

In een stijlvol en recentelijk gerenoveerd appartementencomplex wordt dit riante 3 kamer appartement aangeboden. Het bijzondere van dit appartement is het enorm grote balkon dat ook nog eens over een vrij uitzicht beschikt. Heerlijk met al je vrienden van de zon genieten? Het kan hier! Binnen is het al even aangenaam als buiten; de stijlvolle living, de fantastische masterbedroom, de schitterende inbouwkeuken, maar ook de fraaie badkamer zullen je zeker aanspreken! Mogen we je uitnodigen om te komen kijken?

Nadat je via de melding op de videofoon toegang heb gekregen tot de afgesloten entree bereik je via de lift de wind en regen vrije galerij, waarna het appartement toegankelijk is.

Indeling:

Entree, voorportaal. Wat zullen we doen? Gelijk naar de living of de standaard route volgen? We kiezen voor de living want deze is lekker ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een vrij uitzicht. De vaste kast is een praktisch detail. De buitendeur geeft toegang tot het balkon.

De afgesloten en comfortabele eetkeuken is recent, 2019, voorzien van een prachtige inbouwkeuken die in een neutrale witte kleurstelling is uitgevoerd en voorzien is van een stijlvol granieten werkblad. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en rvs afzuigkap. Opbergruimte is vanwege de brede korflades, ruimschoots aanwezig.

Naast de living bevindt zich de masterbedroom. Wat een ruimte: maar liefst 24 m².. je voelt je er vorstelijk. Ook vanuit hier is het riante balkon toegankelijk, dat betekent dat je vanuit je bed aan het ontbijt aan kunt schuiven. Lekker toch?

Het balkon is maar liefst 16 m² groot en dat is bij een appartement in deze prijsklasse uniek.

De Zuid ligging maakt het mogelijk dat je hier de hele dag lekker van de zon kunt genieten. Het groene uitzicht en de handige bergkast zijn extra pluspunten.

De 2e slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, is ook ruim van formaat en beschikt over een vaste kastenwand.

Vanuit de hal is het keurige toilet met fonteintje, de inpandige berging waar de wasmachine, droger en boiler staan opgesteld en de onlangs gerenoveerde badkamer toegankelijk.

Deze in 2019 gerenoveerde, luxe badkamer is voorzien van een design badkamermeubel en ruime inloopdouche met easydrain ; het tegelwerk is in de trendy kleur grijs uitgevoerd en loopt door tot het verlaagde plafond.

Een eigen fietsenberging van ca. 6 m² bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond.

Bijzonderheden:

  • Appartementencomplex heeft een luxe uitstraling en is centraal gelegen.
  • Het appartement is echt af! Je kunt hier zonder kosten te maken direct wonen.
  • Centrale verwarming middels blokverwarming. Het lage voorschot stookkosten bedraagt slechts € 65,00 per maand.
  • Door de renovatie van het complex is er door de VVE een lening afgesloten waardoor de servicekosten op het eerste gezicht wat aan de hoge kant lijken, dit verdiend echter nadere toelichting. Een deel van deze kosten is (mogelijk) aftrekbaar. Ook zijn door de isolerende maatregelen de vaste lasten laag. Dus netto betaalt u een stuk minder.
  • Servicekosten, voor o.a. verzekeringen, onderhoud, lening en schoonmaak: € 250,83
  • Rondom voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
  • Appartement is grotendeels voorzien van een fraaie laminaatvloer.
  • Actieve vereniging van eigenaren die tevens goed wordt beheerd.
  • Dit appartement ligt op de zonkant (zuid); ‘s zomers de ideale plek voor liefhebbers van een bruin kleurtje, maar ook in de winter is het appartement lekker licht.
  • Complex beschikt over een liftinstallatie die er erg verzorgd uitziet.
  • Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ± 98 m², inhoud ca. 317 m³.

Vraagprijs: € 182.500,– k.k.

Lees meer