Enschede, Broekheurne-ring 609 

In een stijlvol en recentelijk gerenoveerd appartementencomplex wordt dit riante 4 kamer appartement aangeboden. Het bijzondere van dit appartement is het fijne balkon dat over een vrij uitzicht beschikt.

Binnen is het al even aangenaam als buiten; de stijlvolle living, de 3 riante slaapkamers, de schitterende inbouwkeuken, maar ook de fraaie badkamer zullen je zeker aanspreken!

Mogen we je uitnodigen om te komen kijken?

Nadat je via de melding op de videofoon toegang hebt gekregen tot de afgesloten entree bereik je via de lift de wind en regen vrije galerij, waarna het appartement toegankelijk is.

Indeling:

Entree, voorportaal. Wat zullen we doen? Gelijk naar de living of de standaardroute volgen? We kiezen voor de living want deze is lekker ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een vrij uitzicht. De vaste kast is een praktisch detail. De buitendeur geeft toegang tot het balkon.

De afgesloten en comfortabele eetkeuken is recent, 2020, voorzien van een prachtige inbouwkeuken die in een neutrale warme kleurstelling is uitgevoerd. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, inductiekookplaat, oven en rvs afzuigkap. Opbergruimte is vanwege het grote aantal kasten, ruimschoots aanwezig.

Naast de living bevinden zich 2 slaapkamers, vanuit één van de kamers is het riante balkon toegankelijk. Het balkon is prima van formaat en biedt een vrij uitzicht over de omgeving.

De Zuidligging maakt het mogelijk dat je hier de hele dag lekker van de zon kunt genieten. Het groene uitzicht en de handige bergkast zijn extra pluspunten.

De 3^e slaapkamer, die aan de voorzijde is gelegen, is ook ruim van formaat en beschikt over een vaste kastenwand. Vanuit de hal zijn het keurige toilet met fonteintje, de inpandige berging waar de wasmachine, droger en boiler staan opgesteld en de onlangs gerenoveerde badkamer, toegankelijk.

Deze in 2020 gerenoveerde, luxe badkamer is voorzien van een design badkamermeubel en ruime inloopdouche; het tegelwerk is in de trendy kleur grijs uitgevoerd en loopt door tot het plafond.

Een eigen fietsenberging van ca. 6 m² bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Appartementencomplex heeft een luxe uitstraling en is centraal gelegen.
• Het appartement is echt af! Je kunt hier zonder kosten te maken direct wonen.
• Centrale verwarming middels blokverwarming. Het lage voorschot stookkosten bedraagt slechts € 100,00 per maand.
• Door de renovatie van het complex is er door de VVE een lening afgesloten waardoor de servicekosten op het eerste gezicht wat aan de hoge kant lijken, dit verdient echter nadere toelichting. Een deel van deze kosten is (mogelijk) aftrekbaar. Ook zijn door de isolerende maatregelen de vaste lasten laag. Deze renovatielening loopt binnenkort af waardoor de servicekosten waarschijnlijk een stuk lager zullen worden.
• Servicekosten, voor o.a. verzekeringen, onderhoud, lening en schoonmaak: ca.€ 278,–
• Rondom voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
• Appartement is grotendeels voorzien van een fraaie, plavuislook, laminaatvloer.
• Actieve vereniging van eigenaren die tevens goed wordt beheerd.
• Dit appartement ligt op de zonkant (zuid); ‘s zomers de ideale plek voor liefhebbers van een bruin kleurtje, maar ook in de winter is het appartement lekker licht.
• Complex beschikt over een liftinstallatie die er erg verzorgd uitziet.
• Bouwjaar 1973, woonoppervlakte ± 98 m², inhoud ca. 326 m³.

Vraagprijs: € 265.000,– k.k.