Enschede, Oldenzaalsestraat 109-301 

Op een mooie plek in het centrum gesitueerd appartementencomplex, wordt dit riante 3 kamer appartement aangeboden. Het bijzondere van dit appartement is het fijne balkon dat over een vrij uitzicht beschikt en waar je altijd wel wat te kijken hebt.

Binnen is het al even aangenaam als buiten; de stijlvolle living, 2 riante kamers, ruime keuken, maar ook de overige vertrekken zullen je zeker aanspreken.

Mogen we je uitnodigen om te komen kijken?

Nadat je via aanmelding op de videofoon toegang hebt gekregen tot de afgesloten entree bereik je via de lift of trappenhuis de galerij, waarna het appartement toegankelijk is.

Indeling:

Entree, voorportaal. Wat zullen we doen? Gelijk naar de living of  rechtsaf? We kiezen voor de living want deze is lekker ruim, heeft veel lichtinval en beschikt over een vrij uitzicht.

Het balkon is redelijk beschut en is een fijne plek om het levendige schouwspel, wat dagelijks voorbijtrekt, te aanschouwen. Het is hier in ieder geval niet saai om te wonen.

Naast de living bevindt zich de eetkamer, deze vloer is licht verhoogd en kan desgewenst ook weer op gelijke hoogte gebracht worden. Een mooie ruimte waar je lekker kunt zitten en tijdens het eten en/of puzzelen altijd wat te kijken hebt. In gebruik nemen als 2^e slaapkamer behoort ook tot de mogelijkheden.

De eveneens ruime keuken ligt mooi verscholen en is voorzien van een eenvoudige inbouw keuken. Deze kan je nog prima gebruiken maar je kunt er natuurlijk ook een fraaie nieuwe laten plaatsen. Aan jou de keuze.

De 2^e slaapkamer, die aan de rustige achterzijde is gelegen, is ook ruim van formaat. Een vaste kastenwand zou hier prima passen.

Vanuit de hal zijn het keurige toilet met fonteintje, de inpandige berging en de badkamer toegankelijk. Hier staat tevens de witgoedapparatuur opgesteld.

Een eigen fietsenberging van ca. 8,5 m² bevindt zich in de gemeenschappelijke ruimtes op de begane grond.

Bijzonderheden:

• Appartementencomplex heeft een mooie uitstraling en is centraal gelegen.
• Centrale verwarming middels blokverwarming.
• Servicekosten, die inclusief voorschot stookkosten en water zijn, en daarnaast ook inclusief verzekeringen, onderhoud en schoonmaak zijn, bedraagt ca.€ 220,–
• Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en volledig isolerende beglazing.
• Actieve vereniging van eigenaren die tevens goed wordt beheerd.
• Het energielabel van dit appartement is het prima C label.
• Complex beschikt over een liftinstallatie die er erg verzorgd uitziet.
• Op het binnenterrein staan carports, deze worden soms aangeboden.
• Bouwjaar 1965, woonoppervlakte ± 71 m², inhoud ca. 205 m³.

Vraagprijs: € 245.000,– k.k.